​幸福100置业计划—安徽百大楼盘榜单出炉，权威“内参”立刻收藏

幸福100置业计划—安徽百大楼盘榜单出炉，权威“内参”立刻收藏

幸福是奋斗出来的！2018新年贺词让幸福更加前所未有的被人关注。

7月19日-8月11日，合肥第一房新媒体平台联合中安新闻客户端，在合肥楼市微信公众号、矩阵平台、腾讯社交等诸多平台进行调查，重磅推出2018“幸福安徽，幸福100”评选活动。

评选历时近3周，共计40856名网友参与投票，产生了2018安徽城市幸福指数排行榜，其中合肥、芜湖、蚌埠、宿州、淮南、池州、淮北、铜陵、六安、安庆等位居前十位。

在本次评选中，我们发现经济水平、生态环境、人口素养、发展机会等对安徽城市居民的幸福感、城市幸福指数产生较大影响。其中尤以居住质量影响为甚。

为此，我们对全省16个城市房地产市场，从地段、品牌、产品和服务等全方位考察，推出2018幸福100置业计划——安徽百大楼盘榜单，为大家幸福置业提供参考。今天为大家介绍的是皖北亳州、宿州、阜阳、蚌埠、淮北和淮南6市的楼盘。

幸福城市馆——亳州市

亳州市北与河南省商丘市相接、西部接壤河南省周口市，南部接壤阜阳市、东部接壤淮北市、蚌埠市，辖谯城区和蒙城县、涡阳县、利辛县三县一区，总面积572.77平方公里，是全球最大的中药材集散中心和价格形成中心、中原经济区成员城市、皖北旅游中心城市、国家历史文化名城、全国优秀旅游城市。

2018上半年，亳州市生产总值（GDP）实现613.7亿元，同比增长10.2%，连续三个季度位居全省第一位。上半年，全市房地产投资175.7亿元，同比增长33.1%，居全省第6位；商品房销售面积337.1万平方米，同比增长29.1%，增幅居全省第3位。其中住宅销售面积296.9万平方米，同比增长37.8%。

数据来源：中国房价行情网

幸福100置业计划楼盘

1、碧桂园城市之光

项目地址：亳州市谯城区杜仲路与建安路交叉口东南角（康美国际会展中心北侧）

销售均价：约8900元/㎡

推荐理由：亳州城南核心万达商圈内近32万㎡低密科技大盘。项目位处紫苑路北、杜仲路南、建安路东，是精研碧桂园亳州业主约5000户样板采集，推出的系列升级新作。项目自配幼儿园，亳州九中、一中南校、京师翰林实验小学以及黉学中学环饲周边。

2、恒大林溪郡

项目地址：亳州市谯城区杜仲路与振谯路交汇处

销售均价：7300元/㎡

推荐理由：世界500强恒大集团在亳州倾力标杆之作。占地面积约314亩，总建筑面积约56万平方米，规划约3208户，共26幢住宅，其中高层16幢，小高层10幢。与恒大城共享建面约14000㎡影城综合体；建面约20000㎡大规模综合运动中心；建面约1000㎡的菁英综合会所；配备约26000㎡大型品牌商业街；同时建面约4500㎡恒大幼儿园建于社区内；国家一级资质金碧物管服务，提供全天的细心、贴心、人性化服务。

3、高速时代华府

项目地址：亳州市谯城区药都大道与宋汤河路交汇处

销售均价：价格待定

推荐理由：项目占地177亩，总建筑面积达42万㎡，一期将建造22栋楼。项目旁是亳州市牵头规划建造的1913汉文化主题公园，与亳州五星级亳州宾馆仅有百米之遥。亳州电大、亳州市职业技术学院、凤凰假日酒店环伺周边。旁边2、3路公交车频繁通过。

4、碧桂园江山赋

项目地址：亳州市谯城区杜仲路与魏武大道交叉口

销售均价：9650元/㎡

销售均价：碧桂园亳州第六子，与碧桂园平侯府项目斜对望、与碧桂园城市之光一路之隔。附近有城市主干道魏武大道、万达广场、体育公园、康美中药城等。项目占地300多亩，规划别墅、洋房、高层产品，拟规划建设新中式风格景观示范区、园林。

幸福城市馆——宿州市

宿州市地处皖苏鲁豫四省交汇地带，襟连沿海，背倚中原，承东启西，是安徽的北大门。现辖四县一区，6个省级开发区、宿马现代产业园区和高新技术产业开发区，面积9787平方公里，人口651.66万。是“省际交汇区域中心城市”、“长三角城市群”、“淮海经济区”、“徐州都市圈”、“宿淮蚌都市圈”、“宿淮城市组群”成员城市。拥有中国华东地区最大的云计算数据中心。

2018上半年，宿州市生产总值（GDP）实现759.3亿元，同比增长9.0%，居全省第4位。上半年全市房地产开发投资141.5亿元，同比增长25.3%；商品房销售面积271.9万平方米，同比增长18.9%，比全省高9.7个百分点，位居全省第7位。

数据来源：中国房价行情网

幸福100置业计划楼盘

1、恒大名都

项目地址：宿州市拂晓大道与胜利路交会处南300米

销售均价：7300元/㎡

推荐理由：恒大地产继恒大御景湾后在宿州打造的品质精装项目。占地面积243亩，总建筑面积约56万㎡，主力户型80-140㎡，配备运动会所，主题商业，带装修交付，览湖景园林景观，由国家一级资质物业管理企业金碧物业提供服务。

2、宿州碧桂园

项目地址：宿州市政务新区银河三路与拂晓大道交叉口(万达南)

销售均价：约9500元/㎡

推荐理由：项目由23栋住宅及沿街商业组成，配套物管、社区、老年人设施、公厕及一所18班的幼儿园。项目周边配套完善，市万达商圈、宿城一中等均在项目2公里范围以内，区位优势得天独厚。

3、中梁首府

项目地址：宿州市淮河中路与宿怀路交口东200米（南苑宾馆斜对面）

销售均价：价格待定

推荐理由：中梁地产择址宿州市区的首个府系项目，规划建筑面积约4.5万平方米。项目坐落于宿州繁华老城芯板块，区位优势明显，交通路网便利，周边商之都、家乐福、国购广场等商超汇聚，宿州的政、教、文、娱、景等全套资源环伺。

幸福城市馆——阜阳市

阜阳，别名颍州、汝阴、顺昌，位于安徽省西北部，华北平原南端，现辖临泉、太和、阜南、颍上4县，颍州、颍东、颍泉3区和县级界首市，面积10118平方公里，人口1062万，是安徽人口第一大市和全国5个千万人口地级市之一。是国家中部地区重要的综合交通枢纽。

2018上半年，阜阳生产总值（GDP）实现879.6亿元，同比增长9.4%。上半年，全市房地产开发投资318.4亿元，增长37.2%；商品房销售面积453.1万平方米，同比增长20.0%。其中住宅销售面积397.8万平方米，增长22.3%；办公楼销售面积1.6万平方米，下降78.0%；商业营业用房销售面积37.7万平方米，下降9.2%；其他用房销售面积16.1万平方米，增长315.3%；商品房销售额290.5亿元，增长17.8%。其中，住宅销售额248.2亿元，增长23.5%。

数据来源：中国房价行情网

幸福100置业计划楼盘

1、置地双清湾

项目地址：阜阳市颍州区西清路与八里松路交汇处

销售均价：约9100元/㎡

推荐理由：项目位于颍州区西清路与八里松路交口，阜阳城南核心区域，占地面积约580亩，总建筑面积约107万㎡，容积率2.2。项目东侧零距离直面43万方阜城绿肺之滨的双清湾公园，周边规划建有新市、市民、阜阳大剧院、科技文化、市图书馆、博物馆、海洋、市民、市政公园绿肺等众多城市市政文化机构。周边有苗桥、阜阳三中、阜阳市一中教育资源，交通便利，地理位置优越。

2、文一·锦门学府里

项目地址：阜阳市颍上县四维路与颍阳路交口

销售均价：价格待定

推荐理由：文一地产首进皖北，布局颍上第一子，高端锦门系筑造颍上人居标杆。项目交通便捷，直通汽车站、在建高铁站，总建筑面积约15万㎡，由25F-33F的高层和配套沿街商业组成。周边颍上第二幼儿园、第四小学、第一中学、第五中学等教育资源丰富，政务商圈、解放路商圈环伺，大润发玛特、永辉超市、幸福太平洋广场等商业配套一应俱全。

3、碧桂园·颖州府

项目地址：阜阳市颍州区颍州南路与万达路交汇处（颍州万达广场北侧）

销售均价：8800元/㎡

推荐理由：定位为碧桂园高端旗舰产品系列——劳斯莱斯系，全优一线品牌精装，配备全球先进智能科技人居系统，五重立体皇家园林，凤凰俱乐部，25000方风情商业街种种顶尖配置。首创2.7万方英伦风情美食街，自建约4000平方的幼儿园，采用全地暖设计；综合楼内设计近3200平米凤凰会所，设置有室外游泳池、影视厅、图书馆、红酒雪茄屋、健身房、台球馆、瑜伽室茶艺室、儿童乐园等休闲娱乐场所。

4、绿地紫峰公馆

项目地址：阜阳市阜颍路与港口路交汇口

销售均价：6051元/㎡

推荐理由：择址颍州东南门户，道路四通八达，交通便利，总建筑面积约23万㎡。与阜颍河公园仅一路之隔，彩蝶湖公园、芦桥沟湿地公园、颍淮花园、凤凰湿地公园围合共生，五大自然资源环伺。内部景观设计更是精心雕琢，序列景观廊线与组团景观的圆润浑然融合，塑造出一个富氧人居大境。全系产品倾力打造满足三代人居家功能的三房、四房户型。

5、恒大林溪郡

项目地址：阜阳市经济开发区阜合新城黄山路与蜀峰湖路交汇处

销售均价：7500元/㎡

推荐理由：恒大地产继阜阳恒大绿洲、阜阳恒大御景之后在阜阳开发的第三个项目。项目占地面积约9.6万㎡，地上总建筑面积约21万㎡，由13栋高层和5栋小高层组成。周边配套齐全，包括彩蝶湖公园、颍淮公园、芦桥沟湿地公园、百大合家福、奥特莱斯、安医大附属阜阳医院、北城小学（在建）、文峰小学、实验中学南校区、追梦中加实验学校（在建）、袁集镇中心小学等。项目高端运动会所包含多功能运动健身大厅、桌球室、乒乓球室、舞蹈房、舞蹈室等，满足不同年龄段业主休闲娱乐需求。

6、高速时代城

项目地址：阜阳市城南新区阜王路与三清路交口西北侧

销售均价：8200元/㎡

推荐理由：城市新中心·国际复合大都荟。位于城南新区中心地段，总占地314亩，总建筑面积约80万㎡，地理位置优越，与规划市政府行政服务中心一路之隔；配套完善，西临三中，东近市人民医院，南临市政府（拟建）与要素大市场（在建），北临宝龙城市广场，且社区配套幼儿园、购物中心、特色街区、星级酒店等。项目含洋房、高层、公寓、办公、特色街区、购物中心、酒店等全系产品组合业态，满足未来城市发展所需的商务、办公、居住、购物、休闲、文旅等综合功能。

幸福城市馆——蚌埠市

蚌埠，史载 “古乃采珠之地”，故素有“珍珠城”的美誉。蚌埠地处皖北、淮河中游、京沪和淮南铁路交汇点，是安徽省重要的综合性工业基地，有皖北中心城市、淮畔明珠、交通枢纽之称。蚌埠市是安徽省第一个设市的地级市，总面积5950.72平方公里，总人口379.52万，千里淮河穿城而过。

2018上半年，蚌埠市生产总值（GDP）实现794.4亿元，增速为11.16%，人均GDP为23524元。前5个月，蚌埠市房地产开发投资245.7亿元，总量居全省第3；1-5月商品房销售面积313.1万平方米，销售额188.7 亿元，均居全省第5位。

数据来源：中国房价行情网

幸福100置业计划楼盘

1、蚌埠碧桂园

项目地址：蚌埠市淮上区淮上大道与永平街交口（淮上区政府对面）

销售均价：约7800元/㎡

推荐理由：蚌埠高端品质科技社区。北侧的淮上大道是蚌埠市区重要交通干道，交通十分便捷；自带一所3500平公立幼儿园，十分钟生活圈淮上尚佳超市、永昌国际、国购广场、义务商贸城、红星美凯龙等商业聚集；中医院、康桥医院及即将开业的三甲蚌医二附院均在项目5分钟车程内；东侧的明珠广场及北侧滨河景观带包含多种游乐设施满足日常生活需求。

2、绿地迎宾城

项目地址：蚌埠市禹会区迎宾大道与姜桥路交叉口

销售均价：5500元/㎡

推荐理由：蚌埠超低密度社区。规划总建筑面积约70万平方米，楼间距40-50米，全方位满足各楼栋的日照需求；车位配比:1:1,户型建筑面积65-115平米；规划有3000平米的幼儿园，孩子足不出院就可在小区接受启蒙教育。

3、禹洲新城里

项目地址：蚌埠市经开区龙湖西路与公园南路交汇处

销售均价：7200元/㎡

推荐理由：禹洲集团登陆蚌埠继禹洲龙子湖郡之后第二城。坐享龙子湖畔天赋生态福祉，紧依公园湿地主轴景观带，毗邻蚌埠市大的滨水公园12600亩龙子湖公园、市民广场和湖上升明月等不可复制的自然资源，置身湖光山色的美景之中，刷新城市人居品质的绿色标准。

幸福城市馆——淮北市

淮北市地处苏鲁豫皖四省交界，1960年建市，因煤而建，伴煤发展。是全国重要的资源型城市，也是一座新兴的现代化工业城市，中原经济区重要成员，淮海经济区核心城市。现辖相山区、杜集区、烈山区和濉溪县，拥有7个省级开发区，总面积2741平方公里，总人口约217.9万人。

2018上半年，淮北市生产总值（GDP）实现 472.5亿元，与去年同期增长15.06%，常住人口222.8万，人均GDP为21207元。上半年，全市房地产开发完成投资70亿元，同比增长35.5%，增幅居全省第5位；商品房销售面积76.3万平方米，同比增长20.6%，其中住宅商品房销售面积71.3万平方米，同比增长21%；商品房销售额43亿元，同比增长30.7%，其中住宅商品房销售额39.6亿元，同比增长33.3%。

数据来源：中国房价行情网

幸福100置业计划楼盘

1、恒大御景湾

项目地址：淮北市杜集区淮海东路与光明路交汇处

销售均价：6900元/㎡

推荐理由：项目位于淮北市中心区域北部，东湖湿地公园北侧，环境优美。精致的园林景观全部采用欧洲古典皇家园林的设计手法，以碧波荡漾的景观湖为中心，以1800平方的中心景观湖向东西两边延伸，形成尊贵气派的景观轴线，并移植多种名贵树种。

2、淮北碧桂园

项目地址：淮北市相山区一马路与机场路交叉口（原一机厂）

销售均价：毛坯均价8500元/㎡，精装修均价10500元/㎡

推荐理由：千亿房企碧桂园首驻淮北科技豪宅。项目毗邻国家4A级景区相山公园以及长山公园旅游景点，紧靠淮北师范大学、淮北市第四中学及淮北市青少年宫，配套成熟，生活便捷。指纹密码锁、电梯自动落层、速递易、智能家居系统、智能无线门窗磁、智能无线紧急按钮、新风系统等智能化科技给您一个五星级的家。

3、中梁·国宾天下

项目地址：淮北市濉溪县沱河西路与紫薇路交叉口（濉溪县文体中心对面）

销售均价：6000元/㎡ (住宅)

推荐理由：中梁地产择址濉溪，将品牌旗下“国宾系”高端产品引驻濉溪。项目占地面积6万平方米，地处政务新区与老城区连接的核心点，周边规划配套齐全，9年义务教育、省重点高中新校区同步建设；濉河公园、在建的文体中心等市政休闲配套完善，块东侧、南侧有新百商业广场、商业购物中心,生活便利、配套充裕。

幸福城市馆——淮南市

淮南市地跨淮河两岸，1950年依矿建市，1952年为省辖市，是安徽省区域中心城市、重要工业城市，中国新型能源基地；是沿淮城市群的重要节点，合肥都市圈带动沿淮、辐射皖北的中心城市及门户，素有“中州咽侯，江南屏障”之称。淮南市有着“蔡楚故地，能源之都”的独特魅力，面积5533平方公里，2016年末全市常住人口345.6万人。

2018年上半年，淮南市生产总值（GDP）实现543.7亿元，比去年同期增长4.7%。上半年，全市房地产开发投资96.69亿元，增长36.3%，其中住宅投资82.78亿元,增长51.0%。商品房销售面积129.78万平方米，同比下降14.3%。其中，住宅销售面积124.19万平方米，下降13.2%，商业营业用房销售面积5.33万平方米，下降29.6%。商品房销售额75.8亿元，下降2.1%,其中，住宅销售额70.85亿元，增长0.5%。商品房待售面积91.68万平方米，同比下降9.5%。其中，住宅待售面积54.6万平方米，商业营业用房待售面积34.1万平方米。

数据来源：中国房价行情网

幸福100置业计划楼盘

1、恒大绿洲

项目地址：淮南市山南新区洛河大道与和悦街交口（新市政府东侧）

销售均价：7000元/㎡

推荐理由：淮南高水准高尚唯美社区。占地面积约 371 亩，总建筑面积约 49.5万平方米，雄踞淮南山南核心区域，新市政府东侧，抢占合淮一体化桥头堡显要位置。绿化率近60%，拥有110000㎡欧陆皇家园林、10000㎡中心御湖、奢华航母配套及满屋名牌9A精装。私属双语幼儿园、5200㎡豪华皇家会所、风情商业街等配套一应俱全。

2、淮南碧桂园

项目地址：淮南市山南新区和风大街与润水路交汇处

销售均价：约8600元/㎡

推荐理由：千亿房企碧桂园淮南开山之作。毗邻淮河大道、和风大街黄金双主轴，纵横城市东西南北，踞守政务山南核心板块，外拥天赋资源，内享臻品匠心，建筑面积约120-150㎡科技华宅、约230㎡奢阔大平层，为淮南时代精英呈献高端精致生活。

3、新城·悦府

项目地址：淮南市田家庵区淮陈路与惠利大道交汇处

销售均价：6000元/㎡

推荐理由：新城控股首入淮南之作。地处淮南市城央生态板块核心，淮河公园南侧，占地面积约9.2万㎡，总建面约31万㎡，规划15栋高层和9栋洋房，并自带1.3万㎡幸福荟商业街。以全生命周期活动空间为基本出发点，打造全生命周期、全龄化的智能社区。

来源：微 信 公 众 号-合 肥 楼 市（微信号：loushi_hf）